『家康、江戸を建てる』『東京、はじまる』など、江戸・東京に深い造詣をみせる筆者が、東京の21の地域について過去と現在とを結び、東京の「謎」を解き明かす。はじめに　なぜ東京を「とうきょう」と読んではいけないのか第一章　東京以前第一回　なぜ源頼朝は橋のない隅田川を渡ったのか第二回　なぜ大久保長安は青梅の山を掘ったのか第三回　なぜ麹町は地図の聖地になったのか第四回　なぜ浅草は東京の奈良なのか （新書のための書き下ろし）第五回　なぜ勝海舟はあっさり江戸城を明け渡したのか第二章　東京誕生（明治以後）第六回　なぜ銀座は一時ベッドタウンになったか第七回　なぜ三菱・岩崎弥太郎は巣鴨を買ったのか第八回　なぜ早矢仕有的は丸善を日本橋にひらいたのか第九回　なぜヱビスビールは目黒だったのか第十回　なぜ「東京駅」は大正時代まで反対されたか第十一回　なぜ野間清治は講談社を音羽に移したのか第三章　　関東大震災第十二回　なぜ後藤新平は震災復興に失敗したのか（新書のための書き下ろし）第十三回　なぜ日比谷は一等地の便利屋なのか第十四回　なぜ新宿に紀伊國屋書店があるのか第十五回　なぜ五島慶太は別荘地・渋谷に目をつけたのか第十六回　なぜ堤康次郎は西武池袋線を買ったのか第十七回　なぜ羽田には空港があるのか第四章　　戦後第十八回　なぜトットちゃんには自由が丘がぴったりだったか第十九回　なぜ寅さんは葛飾柴又に帰って来たのか　第二十回　なぜピカチュウは町田で生まれたのか第二十一回　なぜ代々木の新国立競技場は案外おとなしいのかむすび　なぜ江戸は首都になったのか