個性的な先祖返りたちが繰り広げるラブコメディと同時に、妖怪の血を引く故に辛い過去を抱える先祖返りたちの人情ドラマでもある。
妖怪の血を引く家系に生まれる、その妖怪の能力を強く受け継いだ「先祖返り」と呼ばれる者たち。その先祖返りたちが集まり助け合いながら暮らす最高級マンション「メゾン・ド・章樫」に、美少女・白鬼院凜々蝶が越して来るが…。
シークレットサービスつき最高級マンション「メゾン・ド・章樫」は妖館とも呼ばれていた。春、入居して来た1人の少女・白鬼院凜々蝶はSSの御狐神双熾と出会う。彼は「あなたの犬にして下さい」と、凜々蝶に尽くす。
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凜々蝶は双熾、3号室住人の反ノ塚連勝と出かける。彼女は、双熾はなぜ自分のことを知っていたのか、彼の言葉に報いるにはどうすれば、など気になっていた。妖館に戻るとSSの髏々宮カルタの姿が見えなかった。
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高校生活が始まった凜々蝶だが早速、悪態をついてしまう。その帰り、見知らぬ女性とキスをする双熾を目撃。お願いされたからしたと言う彼にいら立つ凜々蝶。「情もないのに優しくできるのか」と、SSから解任する。
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凜々蝶は改めて双熾とSSの契約を結んだが、謎の不整脈に悩まされていた。そんな彼女の前に現れた、1号室の住人・渡狸卍里と、SSの夏目残夏。卍里は、双熾に決闘を挑むために帰って来たと言うのだが…。
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謎のメールのことをいたずらだと気にしていない凜々蝶。彼女にとっては双熾にどう報いるかの方が問題だった。考えた末、感謝の気持ちだけでも伝えようと、手紙を書くことにしたのだが、凜々蝶に黒い影が忍び寄る。
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妖館のSSで凜々蝶のクラスメイト・髏々宮カルタ。マイペースで美味しい物と卍里が大好きだった。ある日、学校に残夏が姿を見せる。卍里がカルタのことをばかにした生徒と喧嘩をし、けがをしたからだった。
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見知らぬ部屋にいる凜々蝶と双熾。そこは妖館だった。妖怪の襲撃を受けたため、セキュリティシステムが発動、結界に閉じ込められてしまったのだ。結界は朝まで消えない。凜々蝶は感謝の気持ちを伝えようとする。
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凜々蝶は他のパートナーたちに比べて、自分と双熾の間には距離があるような気がしていた。彼女はカルタの「一緒にご飯を食べると仲良くなれる」という言葉を受けて、双熾と食事をしようと思いつく。
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凜々蝶は双熾とコーヒーを飲む約束の日を迎えた。彼女は朝から落ち着かない。カルタに誘われ、一緒にテスト勉強をすることにした。卍里はウォークラリーの借りを返すため、凜々蝶には負けられないと盛り上がるが…。
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双熾とコーヒーを飲むことがかなわなかった凜々蝶。今度こそはと再び約束をするが、またしても蜻蛉に邪魔をされる。夜遅く妖館に帰った凜々蝶は双熾のもとへお詫びに行く。双熾は凜々蝶にあることを尋ねる。
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