女の子同士のイチャイチャなハーレムラブコメは思わずニヤニヤさせられるかわいさ満点。ラッキースケベも満載で、ラブコメとしての満足度が高い展開にハマる。
高校進学のため6年ぶりに田舎へと帰ってきた夏乃はなび。オシャレな寮・橘館から登校…するはずが、手違いでボロアパートの立花館に入居することに!?謎の全裸美少女と遭遇したり、年上お姉さんや幼馴染の恥ずかしいトコロを目撃したり、波乱の日々が始まる。
高校入学のために東京から田舎に帰ってきた夏乃はなび。デザイナーズ風の学生寮に入居するはずが、たどりついた先は純和風のボロアパート・立花館。そして、くせのある入居者とのラッキースケベ満載の生活が始まる。
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はなびに対する優の過剰なスキンシップに怒り心頭の幼馴染み・このみは、立花館を飛び出してしまう。心配で捜しに出たはなびは、幼い頃に一緒に遊んだ河川敷でこのみを見つけ、昔話に花を咲かせて仲良く戻るが...。
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はなびの前日に入居した、寡黙で何を考えているかわからないいおり。風呂上がりに全裸で涼むなど、立花館の面々ですら驚く意外な一面を持ついおりと仲良くなりたいはなびは、休日に街で彼女とばったり出会い...。
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トイレが故障してしまい、ピンチのこのみ。コンビニに向かうも用を果たすことはできず、立花館に連れ戻されてしまう。タイムリミットが近づくなか、トイレの修理が完了。果たして、このみの尊厳は守られるのか!?
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ある日、居酒屋で絡まれていたそのあは、優に助けられて立花館で1泊することに。翌日、このみの手伝いで洗濯物を取り込んでいたはなびは、ひょんなことからいおりと2人きりで押し入れの中に身を潜める羽目になり...。
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酔っ払った勢いで立花館で暮らすことになったそのあ。優の音頭でそのあの歓迎会を行うことになった立花館の面々は、動きやすい格好で河原へ集合する。そこに用意されていたのは、人数分の水鉄砲で...。
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しし座流星群が降り注ぐ日、立花館では普段と変わらぬ賑やかな夜を迎えていた。そんななか、このみははなびを誘って近くの展望台へ流星群を見にいくことに。そこは、恋のパワースポットとしても有名な場所だった。
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積極的な行動で、はなびへの気持ちをアピールするいおり。対するこのみは素直になることができず、自称“男たちをとりこにする魔性のコスモ”そのあに、恋の指南を願い出て指導を受けるのだが...。
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風邪をひいて倒れてしまったはなびをめぐり、このみといおりは静かにライバル心を燃やす。しかし2人は学校に行かなければならず、はなびの看病を任されたのは、普段は高飛車な物言いをするそのあだった。
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温泉へやってきた立花館の面々。露天風呂ではなびをめぐり火花を散らすこのみといおりに、優ははなびと一緒にお風呂に入れる権利を賭けた卓球勝負を提案する。果たして、はなびを賭けた卓球勝負の行方は...!?
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